Per favore, inserisci il tuo nome utente o l'indirizzo email Ti invieremo una pre-selezione via e-mail Inoltre, essere consapevoli del fatto che un intermediario (broker) in quanto la nostra azienda la possibilità di offrire l'intera proprietà sul mercato e, soprattutto, si forniscono i beni appartenenti agli sponsor, senza dover pagare la commissioneSi dispone di più di dieci anni di esperienza di coaching in francese, inglese e arabo, e un professionista di follow-up senza alcun costo aggiuntivo. È essenziale se si ha un interesse a investire a Dubai, vieni a scoprire i paesi, si farà davvero sentire la sua attrattiva e formare il proprio giudizio. Tuttavia, se si ha già familiarità con Dubai, aveva un conto in banca, è possibile fare l'operazione a distanza. Avete intenzione di andare a Dubai, vi preghiamo di contattarci per darci le date del vostro soggiorno, la vostra disponibilità. I nostri uffici sono situati vicino al centro commerciale Mall Of Emirates, nel quartiere di Al Barsha, tuttavia, ci è possibile rispondere al tuo hotel. Di solito il primo appuntamento si svolge in tre fasi:- Presentazione di Dubai, e il mercato immobiliare - Visita dei luoghi più importanti per farsi un'idea di città- Tour degli appartamenti selezionati per Il tour degli appartamenti può richiedere diversi giorni, se non riesci a trovare la proprietà che si desidera. Questo tipo di account ti dà la possibilità di depositare denaro sul tuo conto. L'apertura di questo tipo di conto è svolto molto rapidamente e questo permetterà il trasferimento di denaro dall'estero e per l'emissione di assegni bancari (“Manager dell'Assegno”). Per aprire un conto bancario a Dubai, abbiamo bisogno del vostro ultimo di sei estratti conto bancari originali e attestata. La certificazione dei documenti originali devono essere fatte direttamente in banca per autenticare gli estratti conto. Nel caso si vive in un paese di lingua inglese, è possibile richiedere un “la banca di riferimento la lettera” o una lettera di banca di riferimento che indica che si dispone di un conto in banca.
Prepareremo un MOU (Memorandum Of Understanding), che è l'equivalente di un accordo scritto tra l'acquirente e il venditore (Compromesso di vendita).
Questo documento include il prezzo di vendita, la commissione, alla data del trasferimento della proprietà, il numero del passaporto dell'acquirente e venditore. Nel caso In cui avete bisogno di tempo per il trasferimento del titolo di proprietà, di un deposito di dieci vi verrà chiesto di riserva di proprietà. Il venditore si impegna a fornire un NOC (No objection Certificate) da sviluppatore immobiliare o il gestore del residence. Un NOC è una lettera da parte di sponsor manager, assicurandosi che il venditore ha il diritto di vendere la proprietà e corrente con i pagamenti di tutte le spese. Una volta che tutti i documenti sono raccolti e i fondi arrivati a Dubai, prendiamo un appuntamento come Fiduciario, da un notaio, approvato dalla Terra Dipartimento (Filiale di governo che è in carica dei trasferimenti di proprietà). L'acquirente, il Venditore e l'Agente(s) incontro con il Fiduciario, e la transazione avviene.
Il notaio riscuote una tassa di circa quattro del prezzo di acquisto. Ci prendiamo cura di affittare il vostro appartamento In evidenza sul nostro sito web- Visite- la Redazione di un contratto di locazione- Stato di avanzamento del Trasferimento di affitto sul tuo conto, Anche se la procedura di acquisto, sembra abbastanza semplice, in pratica, la presenza di un agente che è essenziale per garantire la sicurezza della transazione.
In effetti, l'ultimo a scapito della redazione del contratto di vendita e di verificare tutti i documenti contrattuali (MOU, NOC) e legale (Titolo di proprietà).
L'agente ha il potere di verificare l'autenticità del titolo di proprietà. Il tasso di commissione varia a seconda del coinvolgimento di un agente della transazione. Vi offriamo la possibilità di avere un servizio immobiliare a la carte: Operazione complessa: quote: Se l'acquisto è fatto attraverso una società e richiede l'intervento del nostro ufficio legale, per esempio. Il nostro lavoro come un agente immobiliare inizia con il contatto iniziale, e si conclude con il trasferimento di proprietà. L'attrattiva di immobili a Dubai è abbastanza recente, del è l'anno della svolta, con la legge che consente agli stranieri di acquistare un immobile in piena proprietà (freehold a Dubai). Da questa data il settore immobiliare di Dubai ha conosciuto un crescente interesse, attirando di più e di più per i giocatori che vogliono per molti di sfruttare il forte sviluppo di Dubai e la sua attrattiva è in crescita (dieci di crescita per quasi sei anni). Dubai è uno dei mercati immobiliari più attraente per comprare un appartamento:- benefici in termini di Prezzo interessante (meno costosi di quelli di Parigi, Londra, New York, Hong Kong o Singapore.)- Vantaggi fiscali: nessuna imposta- appartamento attico con ottime finiture di qualità e servizi (piscina, palestra)- restituisce affitto in alto, tra i cinque e i dieci NET- UNA legislazione a favore dell'investitore (Noleggio, il pagamento in anticipo), Un paese in forte sviluppo e con eccellenti infrastrutture. Nel caso In cui si desidera investire, o semplicemente avere ulteriori informazioni circa l'acquisto di un appartamento a Dubai, contatto Immobiliare di Dubai, perché oltre ad avere una vasta scelta di appartamenti in quartieri più popolari di Dubai. Ci saranno diversi regimi di investimento adatto per la vostra situazione, i luoghi e l'immobile più adatto e vi accompagnerà durante l'intero processo di acquisto, dalla ricerca al trasferimento di proprietà. Nota: Abbiamo l'opportunità di offrirvi tutto il mercato immobiliare di Dubai. La merce presente nel nostro sito rappresenta solo una piccola parte. DubaiImmobilier il portale immobiliare di riferimento a Dubai dal. Gestito da professionisti del settore immobiliare con sede a Dubai, approvato dal RERA licenza, con oltre dieci anni di esperienza, l'acquisto, la vendita, il noleggio, la gestione e la consulenza in materia di investimenti di Dubai.
