Un'ipoteca giudiziaria conservatorio consente a un creditore di ottenere una sicurezza di essere rimborsato dal debitore, quando c'è un rischio di insolvenza di quest'ultimo Non c'è nessuna convocazione del debitore, o dibattiti Se si tratta di un debito commerciale, che è quello di dire nato in occasione di un contratto tra un particolare e un mercante, il creditore deve chiedere al presidente del tribunale di commercio del luogo in cui risiede il debitoreSe si ritiene che la richiesta sia giustificata, il giudice prende una decisione chiamato un ordine che autorizza il creditore a registrare provvisoriamente del suo mutuo, in cui si legge: Il creditore, quindi, ha tre mesi di tempo per registrare un ipoteca provvisoria al servizio del territorio (ex catasto). Quindi, il creditore deve intraprendere un'azione legale per ottenere un titolo esecutivo entro mese dalla registrazione provvisoria del mutuo Infine, il creditore deve, infine, di registrare il mutuo il servizio di registrazione dei terreni, con il titolo esecutivo, in un periodo di due mesi dall'ottenimento del titolo esecutivo.
